Описание господского дома в заводской ведомости 1762 г., составленной 4 ноября в Кыштымской заводской конторе. Говорится по этому поводу буквально следующее: «... при Верхне-Кыштымском заводе ... имеется: … Дом господский о двух апартаментах складен собственными ж господина Демидова крестьянами из камня и кирпича, в коем имеется 18 покоев. Покрыт сверх деревянным тесом токмо внутри тех покоев еще совершенно недоделано. Около того дому двор, вокруг обнесен каменною стеною. В стенах оного двора состроены и покрыты тесом же 2 погреба с выходом, анбар, зделанный над оными погребами, деревянной, снаружи подмазан по щекотуру извескою, сарай для содержания рогатого скота каменной, сарай же, в коем ставитца будут коляски, сани и прочее, каменной же, кантора с людскими подклеты о четырех жильях и при них двои сени под одну крышу, токмо и еще недокладены,..».

(В.М. Свистунов К вопросу истории строительства и планировки верхне-кыштымского завода 1755-1815 гг. Вестник ЮУрГУ № 24 (96), 2007. Серия «Социально-гуманитарные науки, выпуск 9. История. УДК 378 ББК 4482. Стр. 40.)

Рассмотрим фрагмент плана Верхне-Кыштымского завода 1762 года.На плане этот дом указан под цифрой 20.Получается, что дом Демидова находился на месте нынешней каменной стены, где со стороны завода находились цеха автотранспортного цеха и склады. Выходит, что и легенды, в которых говорится, что Демидов появлялся чуть ли не из-под земли – правдивы. Подвалы до сих пор сохранились и ведут в разные стороны завода. В описании плана значится: «План Кыштымскому господина дворянина Никиты Никитина сына Демидова заводу...1 – церковь вновь строящаяся о два партаментах каменная, в нижнем Сошествия святого духа, в верхнем святого предтечи и крестителя Иоанна; 2 – плотина набивная глиной в деревянные свинки; 3 – свод каменной; 4 – прежде бывший сливной мост, который сгорел в 1757 году; 5 – проход воде от запору заперт и засыпан землей; 6 – проведённые трубы в колотце; 7 – колотцы; 8 – доменныя печи; 9 – ларь; 10 – каменной доменной двор; 11 – каменные молотовые фабрики с четырьмя горнами и с четырьмя молотами каждая; 12 – прежде бывшая молотовая фабрика, в которой ныне содержитца мастерами приемной чюгун; 13 – кузница в четыре горна; 14 –  фабричные кожухи каменные; 15 – сторожка; 16 – лесной сарай; 17 –кирпишной сарай и при нём обжигальная печь; 18 – анбар для содержания провианта; 19 –анбар в котором содержитца полосовое железо; 20 – дом господина Демидова; 21 –ево ж г(оспо)дина Демидова вновь строющейся каменный дом; 22 – заводская кантора; 23 – вновь строющаяся каменная кантора ж; 24 – вновь строющиесякаменныя амбары; 25 – сушило она ж и меховая; 26 – дома разных заводских служителей и крестьян; 27 – огородные места; 28 –плотинки коими залиты логоватые и низменные места».

Орфография оригинала сохранена. План возможно был составлен во время приезда А. А. Вяземского в 1762 году, который по приказу Екатерины II был отправлен расследовать причины крестьянских волнений в Кыштыме в 1761 году. Злоупотребления приказчиков были подтверждены, и 12 служащих Демидова были биты плетьми, а приказчик Селезнев был посажен под караул в каменный амбар. 

В этом же году был составлен план Ивана Медведевского: «Пояснения к плану Верхне-Кыштымского завода (Ивана Медведевского) (1762 г.) Кыштымскому господина дворянина Никиты Никитича Демидова заводу, что …во оном фабричного строения и протчему селению о том значат ниже сего литеры: (…) 20) дом господина Демидова; 21) ево господина Демидова вновь строящийся каменный дом…

(В.М. Свистунов К вопросу истории строительства и планировки верхне-кыштымского завода 1755—1815 гг. Вестник ЮУрГУ № 24 (96), 2007. Серия «Социально-гуманитарные науки. Выпуск 9. История. УДК 378 ББК 4482. Стр. 49.)

(РГАДА. Ф. 271. Оп. 3. Д. 485)

«Продолжительное время внешний облик каменного господского дома современным исследователям был неизвестен, но последние историко-архивные изыскания дали положительные результаты – в Российском государственном архиве древних актов (РГАДА) выявлены проектные фасад и план господского дома»

(В. М. Свистунов Верхне-Кыштымский завод: планировка, строительство (1755-1846 гг. (Исследование выполнено при финансовой поддержке РГНФ (проект №04-01-85103а/У). Журнал «Архитектурное наследство», ООО "Издательский дом "Коло". Москва. № 52. 2010. С. 166.)

(РГАДА. Ф. 1267. Оп. 1. Д.238. Л. 146)